Rue Stéphane Salomon, 59495 Leffrinckoucke

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 690 € à 4 385 €

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 343 € à 3 503 €

Rue Stéphane Salomon, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Stéphane Salomon, 59495 Leffrinckoucke

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.08 €

11.96 € – 16.19 €

Rentabilité indicative

4.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Stéphane Salomon dans son marché local

Prix Rue Stéphane Salomon par rapport à Leffrinckoucke et à Nord

À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stéphane Salomon se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 68.83 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stéphane Salomon à Leffrinckoucke

Le loyer moyen estimé Rue Stéphane Salomon est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Leffrinckoucke, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke a augmenté de 48.75 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.