23 Square des Caraïbes, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square des Caraïbes, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Square des Caraïbes, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Fort Des Dunes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square des Caraïbes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square des Caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square des Caraïbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square des Caraïbes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square des Caraïbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square des Caraïbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square des Caraïbes dans son marché local
Prix du 23 Square des Caraïbes par rapport à la voie
Sur Square des Caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Square des Caraïbes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square des Caraïbes par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square des Caraïbes se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et -15.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
