31 Square Tamaris, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square Tamaris, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°21 et du 3.69 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Square Tamaris, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square Tamaris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square Tamaris dans son marché local
Prix du 31 Square Tamaris par rapport à la voie
Sur Square Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 31 Square Tamaris se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square Tamaris par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square Tamaris se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 20.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
