63 Allee de Saint Waast, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allee de Saint Waast, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°71 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 63 Allee de Saint Waast, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevecoeur-Sur-L'escaut - Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allee de Saint Waast
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allee de Saint Waast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allee de Saint Waast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allee de Saint Waast, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allee de Saint Waast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allee de Saint Waast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allee de Saint Waast dans son marché local
Prix du 63 Allee de Saint Waast par rapport à la voie
Sur Allee de Saint Waast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 63 Allee de Saint Waast se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allee de Saint Waast par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allee de Saint Waast se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et 14.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a augmenté de 41.28 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
