61 b Rue de Bel-aise, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 b Rue de Bel-aise, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°174 et du 5.05 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 61 b Rue de Bel-aise, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 61 b Rue de Bel-aise
Aucune vente n'a été recensée au 61 b Rue de Bel-aise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 b Rue de Bel-aise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 b Rue de Bel-aise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 b Rue de Bel-aise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 b Rue de Bel-aise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Rue de Bel-aise dans son marché local
Prix du 61 b Rue de Bel-aise par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-aise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 61 b Rue de Bel-aise se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Rue de Bel-aise par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 b Rue de Bel-aise se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
