35 Rue du Pont de Vinchy, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pont de Vinchy, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°70 et du 0.17 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du Pont de Vinchy, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pont de Vinchy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pont de Vinchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Vinchy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Vinchy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Vinchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Vinchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pont de Vinchy dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pont de Vinchy par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Vinchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 35 Rue du Pont de Vinchy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pont de Vinchy par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pont de Vinchy se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -5.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
