13 Rue d’Outreleau, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Outreleau, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue d’Outreleau, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Haut De Lesdain à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Outreleau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Outreleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Outreleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Outreleau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Outreleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Outreleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Outreleau dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Outreleau par rapport à la voie
Sur Rue d’Outreleau, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 13 Rue d’Outreleau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Outreleau par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Outreleau se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lesdain et -51.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
