2 Rue de Villers-outréaux, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villers-outréaux, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Villers-outréaux, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Place à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villers-outréaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villers-outréaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villers-outréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villers-outréaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villers-outréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villers-outréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villers-outréaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villers-outréaux par rapport à la voie
Sur Rue de Villers-outréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue de Villers-outréaux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villers-outréaux par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villers-outréaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Lesdain et -49.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
