1 Rue des Berceaux, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 32.02 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue des Berceaux, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Haut De Lesdain à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 181 mètres
Ventes au 1 Rue des Berceaux
Les 2 ventes au 1 Rue des Berceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Berceaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Rue des Berceaux se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Berceaux par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Berceaux se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -32.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
