8 Rue des Berceaux, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Berceaux, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Haut De Lesdain à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Berceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 8 Rue des Berceaux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Berceaux par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Berceaux se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Lesdain et -51.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
