2 bis Rue des Prés, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue des Prés, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lesdain.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Place à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 bis Rue des Prés se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -46.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.32 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
