31 Rue de la Poudrière, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de la Poudrière, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basquin à 104 mètres
- - Lesquin à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 342 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Poudrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 31 Rue de la Poudrière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poudrière par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poudrière se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 59.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
