11 Rue des Fondeurs, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fondeurs, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue des Fondeurs, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Charlemagne à 83 mètres
- - Lesquin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 118 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 260 mètres
Ventes au 11 Rue des Fondeurs
Les 2 ventes au 11 Rue des Fondeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fondeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fondeurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fondeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fondeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fondeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 11 Rue des Fondeurs se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fondeurs par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fondeurs se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 117.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
