21 Rue des Meuniers, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Meuniers, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Moulin De Lesquin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 21 Rue des Meuniers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Meuniers par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Meuniers se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 125.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Meuniers à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Meuniers est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
