33 Rue Jean-Marie Leblanc, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Marie Leblanc, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 33 Rue Jean-Marie Leblanc, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
1 niveau - 4 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Linnich à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 725 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Marie Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Marie Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Marie Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Marie Leblanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Marie Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Marie Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Marie Leblanc dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Marie Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 33 Rue Jean-Marie Leblanc se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Marie Leblanc par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Marie Leblanc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 48.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
