33 Residence les Cannarons, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Residence les Cannarons, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Residence les Cannarons, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Brasselet à 136 mètres
- - Leval à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Residence les Cannarons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Residence les Cannarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Residence les Cannarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Residence les Cannarons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Residence les Cannarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Residence les Cannarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Residence les Cannarons dans son marché local
Prix du 33 Residence les Cannarons par rapport à la voie
Sur Residence les Cannarons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 33 Residence les Cannarons se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Residence les Cannarons par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Residence les Cannarons se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Leval et -40.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 33 Residence les Cannarons à Leval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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