12 Rue de Monceau, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de Monceau, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Leval.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Mairie à 200 mètres
- - Leval à 793 mètres
Ventes au 12 Rue de Monceau
Une vente a été recensée au 12 Rue de Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Monceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue de Monceau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Monceau par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Monceau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Leval et -28.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
