22 Rue de Monceau, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 22 Rue de Monceau, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Mairie à 279 mètres
- - Leval à 779 mètres
Ventes au 22 Rue de Monceau
Les 2 ventes au 22 Rue de Monceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Monceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 22 Rue de Monceau se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Monceau par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Monceau se situe 18 % en dessous de la moyenne de Leval et -40.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
