36 Rue de Monceau, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Monceau, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Mairie à 327 mètres
- - Leval à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 36 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 36 Rue de Monceau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Monceau par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Monceau se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Leval et -43.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 36 Rue de Monceau à Leval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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