8 Rue de Monceau, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Monceau, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leval.
1 niveau - 1 logement - 1407 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Mairie à 157 mètres
- - Leval à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Monceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue de Monceau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Monceau par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Monceau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Leval et -34.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 8 Rue de Monceau à Leval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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