2 Rue des Prés, 59620 Leval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 739 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés, 59620 Leval, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue des Prés, 59620 Leval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leval - Mairie à 23 mètres
- Leval à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Martha Desrumaux à 1365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Prés(1 039€)

1 Rue des Prés(1 034€)

4 Rue des Prés(1 039€)

63 bis Rue Marcel Ringeval(1 034€)

62 Rue Marcel Ringeval(1 004€)

63 Rue Marcel Ringeval(988€)

2 Rue de Monceau(1 002€)

64 Rue Marcel Ringeval(1 001€)

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Leval et à Nord

À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Leval et -50.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.