9 Rue du Moulin, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Moulin, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Mairie à 233 mètres
- - Leval à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 1154 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Leval et -45.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 9 Rue du Moulin à Leval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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