2 Rue Emile Brasselet, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Emile Brasselet, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Leval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Voltaire à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Brasselet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Brasselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Brasselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Brasselet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Brasselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Brasselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Emile Brasselet à Leval, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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