2 Rue Francis Demay, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Demay, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Francis Demay, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Voltaire à 523 mètres
- - Leval à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Demay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Demay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Demay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Demay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Demay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Demay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Demay dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Demay par rapport à la voie
Sur Rue Francis Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue Francis Demay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Demay par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Demay se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Leval et -41.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Rue Francis Demay à Leval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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