Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Lewarde (59287), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lewarde à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Lewarde est 60.61 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Lewarde est 30.55 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lewarde baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
Lewarde compte 2388 habitants en 2022, avec 64.19 % de propriétaires et 57.7 % de locataires. Elle totalise environ 1108 logements, dont 1038 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.05 %) contre 10.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.59 %), de deux pièces (4.79 %) , de trois pièces (10.91 %), de quatre pièces (22.83 %) et de cinq pièces et plus à (56.88 %). Près de 90.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.35 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Lewarde 59287 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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