395 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 472 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°402 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 395 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2226 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Lewarde à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle Victor Hugo à 600 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Rue de Roucourt

Aucune vente n'a été recensée au 395 Rue de Roucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Rue de Roucourt dans son marché local

Prix du 395 Rue de Roucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 395 Rue de Roucourt se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Rue de Roucourt par rapport à Lewarde et à Nord

À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue de Roucourt se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -10.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vesignons, 59287 Lewarde(1,210 €)

Rue Pasteur, 59287 Lewarde(1,401 €)

Biens en vente à proximité du 395 Rue de Roucourt

Les biens actuellement en vente autour du 395 Rue de Roucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.