2 Cour Vinchon, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Vinchon, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Cour Vinchon, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Vinchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Vinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Vinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Vinchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Vinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Vinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Vinchon dans son marché local
Prix du 2 Cour Vinchon par rapport à la voie
Sur Cour Vinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Cour Vinchon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Vinchon par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Vinchon se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 81.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
