5 Passage Delobel, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Delobel, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Passage Delobel, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 261 mètres
Ventes au 5 Passage Delobel
Une vente a été recensée au 5 Passage Delobel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Delobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Delobel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Delobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Delobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Delobel dans son marché local
Prix du 5 Passage Delobel par rapport à la voie
Sur Passage Delobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 5 Passage Delobel se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Delobel par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Delobel se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 5.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 5 Passage Delobel à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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