11 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 155 mètres
Ventes au 11 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 11 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Émile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 11 Rue Émile Zola se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile Zola par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile Zola se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 36.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
