25 b Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.92 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 b Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 186 mètres
Ventes au 25 b Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 25 b Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Émile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 25 b Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 25 b Rue Émile Zola se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Émile Zola par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Émile Zola se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 43.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
