31 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 097 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°29 et de 5.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 31 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 254 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 202 mètres

Ventes au 31 Rue Émile Zola

Les 0 ventes au 31 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 31 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 31 Rue Émile Zola se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Émile Zola par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Émile Zola se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 21.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.