34 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 247 mètres
Ventes au 34 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 34 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Émile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 34 Rue Émile Zola se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Émile Zola par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Émile Zola se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 93.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
