23 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue Ferrer se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferrer par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferrer se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 48.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
