33 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 101 mètres
Ventes au 33 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 33 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 33 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 33 Rue Ferrer se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ferrer par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ferrer se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 36.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 33 Rue Ferrer à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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