40 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et du 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ferrer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 40 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 40 Rue Ferrer se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ferrer par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ferrer se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 50.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
