9 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 t mais supérieur de 8.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 106 mètres
Ventes au 9 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 9 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferrer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 9 Rue Ferrer se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferrer par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferrer se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 58.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 9 Rue Ferrer à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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