9 b Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 b Rue Ferrer, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Ferrer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 9 b Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 b Rue Ferrer se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Ferrer par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Ferrer se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 51.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 9 b Rue Ferrer à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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