12 Rue Henri Barbusse, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Henri Barbusse, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lezennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Rue Henri Barbusse se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Barbusse se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 49.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
