4 Rue Henri Barbusse, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 5.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Barbusse se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 52.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
