38 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Baptiste Defaux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°40 et de 11.25 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Baptiste Defaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Baptiste Defaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Defaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 16.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
