40 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Baptiste Defaux, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Baptiste Defaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Defaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Defaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 31.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
