14 Rue Pasteur, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°12 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Pasteur, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 114 mètres
Ventes au 14 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 14 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 32.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 14 Rue Pasteur à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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