40 Rue Pasteur, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 851 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pasteur, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°38 et de 4.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Rue Pasteur, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 165 mètres

Ventes au 40 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 40 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

315 000 €(4 922 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•64 m²

40 Rue Pasteur, 59260 Lezennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Pasteur(2 498€)

42 Rue Pasteur(2 483€)

23 Rue Pasteur(2 479€)

25 Rue Pasteur(2 485€)

36 Rue Pasteur(2 492€)

21 Rue Pasteur(2 358€)

27 Rue Pasteur(2 481€)

34 Rue Pasteur(2 388€)

Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 13.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.