3 Rue Pierre Semard, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Semard, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Semard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 Rue Pierre Semard se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Semard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 56.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 3 Rue Pierre Semard à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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