2 Voie, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie dans son marché local
Prix du 2 Voie par rapport à la voie
Sur Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Voie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 76.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 2 Voie à Lezennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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