11 Allée des Marronniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Marronniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Sarts 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0216 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0169 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0752 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0192 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0751 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0749 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 330 mètres
- - Hellemmes à 1235 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 909 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 11 Allée des Marronniers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Marronniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Marronniers se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Marronniers à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Marronniers est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
