40 Avenue de la République, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Avenue de la République, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 508 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 124 mètres
Ventes au 40 Avenue de la République
Les 2 ventes au 40 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
