732 Avenue de la République, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 732 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°722 et de n°718.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 732 Avenue de la République, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 626 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 212 mètres
Ventes au 732 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 732 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 732 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 732 Avenue de la République, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°732 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 732 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 732 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 732 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 732 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 732 Avenue de la République se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 732 Avenue de la République par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 732 Avenue de la République se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 732 Avenue de la République à Lille
Le loyer moyen estimé au 732 Avenue de la République est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
