521 Avenue du Président Hoover, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Avenue du Président Hoover, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°543 et de 4.45 % à celui du n°579.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.
À propos du 521 Avenue du Président Hoover, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lille Centre 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 148 parkings - 1620 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0051 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 87 mètres
- - Lille Flandres à 1297 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1128 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 661 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 499 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 967 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 648 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 521 Avenue du Président Hoover
Aucune vente n'a été recensée au 521 Avenue du Président Hoover au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Avenue du Président Hoover dans son marché local
Prix du 521 Avenue du Président Hoover par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Hoover, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 521 Avenue du Président Hoover se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Avenue du Président Hoover par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Avenue du Président Hoover se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
