Avenue du Président Hoover, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Hoover, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Hoover dans son marché local
Prix Avenue du Président Hoover par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Hoover se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Hoover à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Hoover est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Hoover
Les ventes enregistrées Avenue du Président Hoover témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Hoover
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 147 mètres
- - Lille Flandres à 809 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1231 mètres
- - Collège Franklin à 492 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 146 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Hoover
Adresses Avenue du Président Hoover
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Hoover, classées par tranches de numéros.
